遊客攻陷柏林 香港同病相憐


異鄉人周記﹕遊客攻陷 柏林香港同病相憐

 

  • 在東德年代,這條接近圍牆的街道,兩旁全是灰灰黑黑破落的民居。現在,它已是柏林最熱鬧的歡光點之一,全街開滿咖啡店、食肆和私人旅館,而昔日的民居樓宇當然亦變得光鮮華麗。(阮志盈攝)在東德年代,這條接近圍牆的街道,兩旁全是灰灰黑黑破落的民居。現在,它已是柏林最熱鬧的歡光點之一,全街開滿咖啡店、食肆和私人旅館,而昔日的民居樓宇當然亦變得光鮮華 …

【明報專訊】柏林旅遊局最近欣喜地公布(press.visitberlin.de/en),今年八月份創下歷來旅客 人數最多的一個月,高達103萬人,過夜日數則約260萬,分別比往年八月多出13.5%及15.4%;繼倫敦和巴黎之後,柏林成為歐洲第三最受歡迎的觀 光城市。

旅客愈多 柏林人不是味兒

旅客愈來愈多,不僅旅遊局高興,酒店食肆商舖當然也因客似雲來而樂極了,柏林人卻愈來愈不是味兒。以往比較有特色的住宅區,例如臨於前東西柏林邊界小住區、藝術家設計師工作室一帶和東柏林新興中產地段,都吸引了遊客來「探秘」,逐漸變成只顧遊客需要的觀光點。

貴租逼走 街坊小店變酒吧街

九 月底時,一名綠黨區議員嘗試把情况喊停。事緣她所屬地區的一條街道,近兩年成為遊客消遣夜遊的熱點,一間又一間的餐廳酒吧取代了原有的街坊小店,包括有兩 間鞋店、一間精品店、一間影印店和一間三十多年的服裝小舖皆被貴租逼走了。現在這條只有短短250米長的小街,連接開着21間食肆。一間老牌凍肉店也決定 搬遷,街坊和區議員現正嘗試向城市規劃部門申請,禁止這間舖位將來出租予任何食肆酒吧,理據是原本居民的生活需要和生活環境質素應該受到保障。

商舖租金不斷被扯高,小本經營做街坊生意的老店舊舖捱不起貴租而要關門或遷舖,居民要買生活用品便不再容易了。他們抱怨的,還有整天不斷發出手推行李箱的嘈吵聲,遊客聚集在餐廳酒吧至深夜的叫囂,喝醉了的酒吧客弄污街道,泊車位嚴重缺乏等等,滋擾生活環境。

住宅變民宿 住戶捱貴租

最切身問題要算是房租。柏林住宅多是五層樓高,約15個單位。不少大業主特意把數個單位空出來租予短期遊客,由於只是出租民宅而不是酒店規模,監管不嚴。柏林現時約有二萬個租給觀光客的民居單位,遊客租金的利潤當然高,真正住戶隨之要面對加租的威脅。朋友最近不幸被逼遷,屋主用維修作理由,截斷水電供應數星期,最後朋友受不了而同意遷出。

區政府入稟失敗

面對住宅區日漸「遊客化」、本土文化退卻、街坊老店遷出、居民被逼走的問題,柏林市中心的區政府曾經努力阻止,在今年一月入稟法院,要求阻止一名大業主把一廈十一個單位用來租予遊客,可惜最後敗訴。

遊客,是一個可以載舟亦可覆舟的難題。或許,香港人對太大遊客量的問題有更深體會。

文、圖:阮志盈(香港人,現居柏林)

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